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廣州市商品房限購政策分析

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廣州市商品房限購政策分析
論文目錄
 
摘要第1-5頁
abstract第5頁
第一章 緒論第8-19頁
    1.1 研究背景和意義第8-10頁
        1.1.1 研究背景第8-9頁
        1.1.2 研究意義第9-10頁
    1.2 國內外研究綜述第10-15頁
        1.2.1 國外研究綜述第10-11頁
        1.2.2 國內研究綜述第11-15頁
    1.3 研究思路和方法第15-16頁
        1.3.1 研究思路第15頁
        1.3.2 研究方法第15-16頁
    1.4 研究框架和內容第16-18頁
    1.5 本文可能貢獻及存在不足第18-19頁
第二章 相關概念及理論基礎第19-23頁
    2.1 房地產限購政策的內涵第19-20頁
    2.2 房地產限購政策的理論基礎第20-23頁
        2.2.1 公共政策的分析及評估第20-21頁
        2.2.2 市場失靈理論第21頁
        2.2.3 供求理論第21-22頁
        2.2.4 本章小結第22-23頁
第三章 廣州限購政策及實施現狀分析第23-36頁
    3.1 廣州房地產市場情況第23頁
    3.2 廣州限購政策具體內容第23-28頁
        3.2.1 限購政策出臺情況簡介第23-24頁
        3.2.2 購房資格及數量限制第24-26頁
        3.2.3 購房貸款限制第26-28頁
    3.3 實施效果分析第28-36頁
        3.3.1 數據選取第28-29頁
        3.3.2 數據分析第29-34頁
        3.3.3 相關結論第34-36頁
第四章 廣州限購政策的局限性及其原因第36-42頁
    4.1 廣州限購政策的局限性第36-39頁
        4.1.1 限制部分改善型住房和剛性需求第36頁
        4.1.2 無法有效改善供求關系第36-37頁
        4.1.3 限購配套制度不完善第37-38頁
        4.1.4 各方市場主體利益均受不利影響第38-39頁
    4.2 原因分析第39-42頁
        4.2.1 現階段基本供需矛盾無法解決第39頁
        4.2.2 市場供需雙方對政策的規避第39-40頁
        4.2.3 政府部分職能缺位第40-42頁
第五章 完善房地產市場宏觀調控政策的建議第42-46頁
    5.1 推動限購政策走向長效機制第42-43頁
    5.2 配合限購政策實施分類調控第43頁
    5.3 合理提供房地產投資分流途徑第43-44頁
    5.4 注重限購政策退市機制第44頁
    5.5 構建以公租房為主的住房保障體系第44-46頁
第六章 結論及展望第46-48頁
    6.1 結論第46-47頁
    6.2 展望第47-48頁
參考文獻第48-53頁
個人簡歷第53-54頁
致謝第54頁

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