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H房地產企業稅收籌劃研究

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H房地產企業稅收籌劃研究
論文目錄
 
摘要第1-5頁
abstract第5-11頁
第一章 緒論第11-20頁
第一節 選題背景和研究意義第11-12頁
一、選題背景第11頁
二、研究意義第11-12頁
第二節 文獻綜述第12-16頁
一、國內文獻綜述第12-13頁
二、國外文獻綜述第13-15頁
三、綜合評述第15-16頁
第三節 研究思路及方法第16-18頁
一、研究思路第16-18頁
二、研究方法第18頁
第四節 或有創新和不足之處第18-20頁
一、或有創新第18-19頁
二、不足之處第19-20頁
第二章 稅收籌劃的相關概念和理論基礎界定第20-27頁
第一節 稅收籌劃的相關概念闡述第20-24頁
一、稅收籌劃的理論機制第20-21頁
二、稅收籌劃的本質詮釋第21-22頁
二、稅收籌劃的內在動機第22頁
四、稅收籌劃的方法設計第22-23頁
五、稅收籌劃的可能陷阱第23-24頁
第二節 稅收籌劃的基本理論闡釋第24-27頁
一、經濟學視角下的稅收籌劃第24頁
二、契約論視角下的稅收籌劃第24頁
三、Myron的有效稅收籌劃論第24-26頁
四、博弈論視角下的稅收籌劃第26-27頁
第三章 房地產行業發展現狀和稅收籌劃現狀概述第27-39頁
第一節 房地產行業的發展現狀簡述第27-31頁
一、房地產行業的發展階段和政策導向第27-28頁
二、房地產行業的發展速度和其增長率第28-31頁
第二節 房地產行業發展對國民經濟的促進作用第31-33頁
第三節 房地產行業的稅負和稅收籌劃現狀分析第33-37頁
一、房地產行業的涉稅情況第33頁
二、房地產行業的稅負對比第33-36頁
三、房地產行業稅收籌劃現狀第36-37頁
第四節 本章小節第37-39頁
第四章 H房地產公司稅收籌劃案例分析第39-66頁
第一節 H房地產公司基本情況介紹第39-44頁
一、企業基本概況第39頁
二、企業組織架構第39-40頁
三、企業財務狀況第40-42頁
四、企業稅負現狀第42-44頁
第二節 H房地產公司稅收籌劃的可行性和必要性第44-47頁
一、H房地產公司稅收籌劃的可行性第44-45頁
二、H房地產公司稅收籌劃的必要性第45-47頁
第三節 H房地產公司前期準備階段的稅收籌劃第47-51頁
一、土地取得方式的稅收籌劃第47-49頁
二、項目開發模式的稅收籌劃第49-50頁
三、項目節點選擇的稅收籌劃第50-51頁
第四節 H房地產公司開發建設階段的稅收籌劃第51-54頁
一、供應商和采購價格的稅收籌劃第51-52頁
二、甲供材方式下的稅收籌劃設計第52-53頁
三、關于調整開發成本的稅收籌劃第53-54頁
第五節 H房地產公司銷售階段的稅收籌劃第54-60頁
一、銷售定價的稅收籌劃第54-56頁
二、銷售模式的稅收籌劃第56-58頁
三、精裝住房的稅收籌劃第58-60頁
第六節 H房地產公司保有階段的稅收籌劃第60-62頁
一、經營方式選擇的稅收籌劃第60頁
二、售后返租模式的稅收籌劃第60-62頁
第七節 H房地產公司清算階段的稅收籌劃第62-64頁
一、土地增值稅清算單位的稅收籌劃第62-63頁
二、企業所得稅清算時間的稅收籌劃第63-64頁
第八節 本章小節第64-66頁
一、案例總結第64-65頁
二、效果量化第65-66頁
第五章 H房地產公司稅收籌劃相關問題、政策建議和結論第66-73頁
第一節 H公司稅收籌劃存在的問題第66-67頁
一、稅收籌劃方案和政策法規脫節第66頁
二、企業組織架構不合理、不完善第66頁
三、財務部門的稅收籌劃意識淡薄第66頁
四、企業稅收籌劃壓力大,風險高第66-67頁
第二節 從外部宏觀主體層面的稅收籌劃建議第67-68頁
一、確保稅收籌劃方案的合法性第67頁
二、確保籌劃方案的政策趨同性第67-68頁
三、合理規避稅收籌劃方案風險第68頁
第三節 從企業內部管理層面的稅收籌劃建議第68-70頁
一、優化部門組織架構第68-69頁
二、聘請稅務專業人才第69頁
三、提高企業稅收籌劃的意識第69頁
四、建立稅收籌劃的預警機制第69-70頁
第四節 從企業內部控制層面的稅收籌劃建議第70-72頁
一、保證籌劃方案的靈活性第70頁
二、積極貫徹成本效益原則第70頁
三、保證籌劃方案的整體性第70頁
四、全面貫徹綜合效益原則第70-72頁
第五節 主要研究結論第72-73頁
參考文獻第73-76頁
致謝第76頁

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