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廈門保障性住房建設的制度設計及實踐探索研究

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廈門保障性住房建設的制度設計及實踐探索研究
論文目錄
 
摘要第1-5頁
abstract第5-11頁
第一章 引言第11-20頁
一、研究背景和意義第11-12頁
(一)研究背景第11頁
(二)研究意義第11-12頁
二、國內外相關研究第12-17頁
(一)國外相關問題研究第12-13頁
(二)國內相關問題研究第13-17頁
三、研究內容及創新點第17-18頁
(一)研究內容第17-18頁
(二)主要創新點第18頁
四、研究思路與研究方法第18-20頁
(一)研究思路第18-19頁
(二)研究方法第19-20頁
第二章 民生觀概念及相關理論第20-33頁
一、相關概念第20-24頁
(一)民生觀第20-21頁
(二)馬克思主義民生觀第21-22頁
(三)馬克思主義民生觀與住房保障第22-24頁
(四)保障性住房第24頁
二、相關理論第24-33頁
(一)馬克思主義民生觀的內涵第25-26頁
(二)馬克思主義民生觀的當代價值第26-27頁
(三)中國共產黨歷代領導集體民生觀的歷史演進第27-30頁
(四)習近平有關保障性住房建設的論述第30-33頁
第三章 廈門保障性住房制度設計及建設實踐第33-41頁
一、廈門保障性住房的制度設計第33-35頁
(一)廈門保障性住房的政策框架第33-34頁
(二)廈門保障性住房的運行管理機制第34-35頁
二、廈門保障性住房的建設實踐第35-41頁
(一)廈門保障性住房建設的歷程第35-37頁
(二)廈門保障性住房建設的現狀第37-39頁
(三)廈門保障性住房建設取得的成效第39-41頁
第四章 廈門保障性住房建設現狀調查與分析第41-52頁
一、廈門市保障性住房建設現狀問卷調查第41-45頁
(一)樣本選擇第41頁
(二)調查結果分析第41-45頁
二、廈門保障性住房建設存在的問題第45-52頁
(一)選址偏遠第45頁
(二)定價偏高第45-46頁
(三)配套設施不完善第46頁
(四)戶型結構設計不合理第46-47頁
(五)在建項目信息不對稱第47頁
(六)退出機制不規范第47-48頁
(七)建筑質量存在瑕疵第48頁
(八)物業管理水平及效率低下第48-49頁
(九)誠信管理體系缺失第49-50頁
(十)“夾心層”群體住房難問題日趨凸顯第50頁
(十一)集中成片建設極易滋生“城市病”第50-52頁
第五章 完善廈門保障性住房建設的對策第52-61頁
一、完善保障性住房政策體系第52-54頁
(一)規范準入退出機制第52頁
(二)調整戶型結構設計第52-53頁
(三)適度放寬“夾心層”群體申請條件第53頁
(四)建立多層次住房保障體系第53-54頁
二、科學規劃保障性住房選址第54-55頁
(一)“大融合、小分散”模式規劃選址第54頁
(二)實行先申請后建設訂單式生產模式第54-55頁
三、完善保障性住房配套設施第55-56頁
(一)規劃建設確保公共配套設施完善第55頁
(二)配租配售確保配套齊全第55-56頁
(三)配套設施引入市場競爭機制第56頁
四、完善保障性住房有效供給機制第56-58頁
(一)創新保障性住房規劃布局模式第56頁
(二)加大公共租賃房供應量第56頁
(三)擴寬不同戶型結構的房屋供應渠道第56頁
(四)保證保障性住房的有效供給第56-57頁
(五)探索保障性住房建設可持續發展模式第57-58頁
五、建立保障性住房信息交互平臺第58-59頁
(一)建立部門間系統集成平臺第58頁
(二)在建項目全程信息公開透明第58-59頁
六、規范保障性住房的質量監管流程第59頁
(一)完善保障性住房的管理聯系機制第59頁
(二)建立質量監管和巡查獎懲制度第59頁
七、提升社區管理和物業管理水平第59-60頁
(一)創新管理模式有效利用社區資源第59-60頁
(二)發揮社區業主自主組織作用參與物業管理第60頁
(三)引進物業管理市場競爭機制第60頁
八、建立法治層面的多維度誠信管理制度第60-61頁
(一)明確規定管理對象第60頁
(二)嚴格界定失信行為第60頁
(三)建立起多部門聯合失信懲戒機制第60-61頁
結語第61-62頁
致謝第62-63頁
參考文獻第63-66頁
附錄第66-72頁
在校期間發表的學術論文第72頁

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